Români investesc din ce în ce mai mult în imobile în destinații exotice
Români investesc din ce în ce mai mult în imobile în destinații exotice
Tot mai mulți români aleg să cumpere imobile în țări exotice, motivând că prețurile sunt accesibile și randamentele pot atinge chiar și 25%. Mii de români au achiziționat deja proiecte rezidențiale din piețele internaționale, inclusiv din Dubai, Spania, Bali și Zanzibar, având intenția de a le închiria ulterior.
În Dubai, de exemplu, numărul românilor care au cumpărat imobile a crescut cu 75% în ultimii doi ani. Unul dintre motivele acestui interes sporit este accesibilitatea creditelor imobiliare. Potrivit experților, după achiziție, un apartament în Dubai poate fi închiriat, ceea ce îi permite investitorului să câștige din chirii fără a locui efectiv în oraș.
Cristina Stoian, CEO al Simple Choices, a subliniat: „Suprafețele apartamentelor din Dubai sunt mult mai mari comparativ cu cele din România. De exemplu, poți achiziționa un apartament cu 1 sau 2 camere, cu o suprafață de 80-100 mp și cu o piscină pe balcon în cartierele de lux precum Palm sau JVC, la prețuri de maximum 350.000 de euro cu credit imobiliar. Ofertele avantajoase includ ratele fără dobândă, iar chiria poate ajunge la 3.000 de euro pe lună, ceea ce face ca apartamentele să se plătească singure.”
Și în zonele mai îndepărtate de centru, românii pot găsi apartamente cu prețuri începând de la 180.000 de euro, care oferă facilități precum piscine comune și săli de sport. De exemplu, o garsonieră în ansambluri precum Production City sau Silicon Oasis se poate achiziționa cu aproximativ 90.000 de euro, iar chiria lunar poate varia între 650 și 800 de euro.
Conform lui Andrei Sârbu, CEO SVN România, randamentele din exploatarea hotelieră pot depăși 15% pe an în piețele precum Bali sau Zanzibar și pot ajunge la 25%. Acesta a adăugat că anual se derulează mii de tranzacții de acest tip, iar prețurile proprietăților variază de la 37.600 de euro în Dubai și 72.000 de euro în Bali, până la milioane de euro pentru cele mai scumpe imobile.
În Zanzibar, prețurile pentru vile pornesc de la 239.000 de euro, iar investitorii pot opta pentru un randament anual garantat contractual de 10% din valoarea investiției. Aceste evoluții indică o tendință crescândă de investiții imobiliare ale românilor în destinații de vacanță, care nu doar aduc profit, dar oferă și oportunitatea de a petrece timpul liber în locuri exotice.