Startup-urile AI se mută în cartiere mai mici, schimbând centrul economic al San Francisco-ului

În ciuda pandemiei, exodului companiilor tech și temerilor legate de economia locală, o combinație de mandate de întoarcere la birou și explozia startup-urilor AI a dus la redistribuirea centrului tehnologic al San Francisco-ului în cartiere mai mici. Potrivit businessinsider.com, Together AI este unul dintre aceste startup-uri, localizat în Design District, unde costul spațiului de birouri este de aproximativ 59,53 USD pe picior pătrat.

👉 Costurile și impactul relocărilor startup-urilor AI

Costul este semnificativ mai accesibil comparativ cu prețurile spațiilor comerciale, care au atins 70 USD pe picior pătrat sau mai mult în Financial District și Mission Bay, unde se află biroul OpenAI. CEO-ul Vipul Ved Prakash a declarat pentru Business Insider că, datorită atmosferei creative a cartierului și parcării convenabile, tot mai multe companii AI s-au mutat în apropiere, iar mulți dintre clienții Together AI s-au relocat chiar lângă companie. "Vom rezolva problemele împreună sau chiar vom discuta despre parteneriate și alte inițiative," a spus Prakash. "Este mai ușor să facem asta în persoană și cred că așa funcționează efectele de rețea, odată ce ai o masă critică de companii."

Companii AI, precum Virtual AI, Applied Compute, Rox AI și Curai Health, se află toate în aceeași clădire cu Together AI. Alte companii AI ce funcționează în raza de trei blocuri includ Scale AI, Resolve AI și Gamma. Currently, Together AI se află în discuții pentru a atrage o nouă rundă de finanțare la o evaluare de 7,5 miliarde USD. Laolaltă, aceste companii au o evaluare de peste 40 miliarde USD. "Totul s-a întâmplat foarte organic," a adăugat Prakash.

👉 Istoria și transformarea cartierelor tradiționale din San Francisco

Fluxul actual de startup-uri nu este primul care se mută în cartiere mai mici, precum Design District, care a fost tradițional un centru industrial pentru depozitare de materiale, fabricarea de mobilier și ateliere de reparație. O precedentă valvă de tehnologie și inovație a demonstrat deja o tendință de a reimagina unde trebuie să fie biroul. De exemplu, Airbnb a stabilit sediul său în Design District în 2013 și și-a reinvestit contractul de închiriere pe zece ani în 2024.

Richard Florida, un teoretician în studii urbane și profesor la Universitatea din Toronto, a declarat pentru Business Insider că districtele tradiționale de birouri, precum Financial District, au fost construite într-o vreme în care companiile îngrămădeau angajați în clădiri înalte, dar startup-urile AI schimbă rapid peisajul. "Un district de birouri nu mai este un district de birouri — este o zonă mixtă," a spus Florida. "Startup-urile și companiile creative interesante au nevoie de spații ieftine, reconfigurabile, și locații în care să se poată extinde rapid, și asta nu se află în clădirile de birouri."

"Ce învățăm, de asemenea, în AI este că oamenii lucrează mult mai multe ore," a adăugat Florida. "Așadar, oamenii sunt la birou de la 9 a.m. la 11 p.m. și au nevoie de lucruri în jurul lor care să îi mențină energizați, precum ieșirile pentru o pauză, plimbările sau activitățile în aer liber pentru a se reîncărca. Străzile nu pot fi moarte după 5 p.m."

Geetha Rajan, directorul de strategie și operațiuni de afaceri la Freshworks, specializată în strategia AI, a declarat pentru Business Insider că schimbarea din cultura startup-urilor va genera o activitate economică semnificativă în zonele din San Francisco. "Cu câțiva ani în urmă, drepturile de laudă pentru o companie erau, 'Trebuie să angajez 10.000, 20.000 sau 50.000 de oameni mai mult,'" a spus Rajan. "Dar, dacă te gândești acum, este un startup de 10 persoane care câștigă deja milioane de dolari."

"Chiar și atunci când AI ne ajută să lucrăm de la distanță, oamenii care construiesc sau companiile preferă totuși să fie în persoană, să facă brainstorming și să colaboreze," a adăugat Rajan. "Pentru că, având în vedere ritmul rapid la care aceste companii se mișcă, Zoom nu va face față."

Rajan a menționat că scena livrărilor de mâncare și cateringului, precum și cafenelele locale, sunt probabil cele mai mari câștigătoare, deoarece angajații startup-urilor petrec mult timp la birou și vin și în weekenduri, având puține opțiuni dincolo de a comanda mâncare. De exemplu, DoorDash a menționat în raportul său anual că livrările de prânz în zilele lucrătoare către adrese comerciale din San Francisco, cum ar fi birouri, au crescut cu 15,7% din 2024 până în 2025.

Rajan a adăugat că multe evenimente hackathon și activități de tip întâlniri pentru dezvoltatori se desfășoară acum în baruri mai liniștite din cartiere mici, aducând vibrantizate în locuri pe care oamenii le-au uitat în timpul lockdown-ului pandemic. Între Mission District și Castro, mai multe companii AI emergente și-au stabilit birouri pe strada principală, inclusiv Comp AI și Ace AI, la doar câteva blocuri distanță de AI Start Academy.

Multe startup-uri, precum Together AI, ocupă spații anterior vacante în zone care nu sunt foarte rezidențiale. Thinking Machines Lab, startup-ul fostului CTO OpenAI, Mira Murati, ocupă remarcabil o clădire de 72.000 de picioare pătrate, cu trei etaje în Northeast Mission, care a fost odată o fabrică. "Adesea mă aflu la unul dintre aceste evenimente într-un bar din Mission și spun 'oh, nu am mai fost aici de ceva timp'," a spus Rajan.

Cu toate acestea, unii experți economici sunt sceptici că explozia AI se va traduce direct în creștere economică reală pentru cartierele mici sau pentru oraș în ansamblu. Ted Egan, economistul-șef al orașului San Francisco, a declarat pentru Business Insider că, deși deschiderea unei noi companii este, teoretic, aproape întotdeauna un lucru bun pentru afacerile de servicii din imediata apropiere, această nouă clasă de startup-uri arată foarte diferit față de valurile anterioare. Comparativ cu ultima explozie tehnologică din cartierul Mid-Market, care a generat o activitate economică crescută atunci când Twitter s-a mutat acolo, aducând o serie de grei precum Uber și Square, startup-urile AI nu vor lăsa aceeași amprentă economică. "Nu sunt sigur că observăm aceeași impact economic local pe care l-am văzut în perioadele de freamăt tehnologic din trecut," a spus Egan. "Nu vreau să spun că nu angajează pe nimeni, dar anunțurile noastre de locuri de muncă tech în oraș sunt aproximativ jumătate din ceea ce erau înainte de pandemie."

Egan a subliniat datele orașului care arată că veniturile din impozitele pe vânzări în Mission au crescut cu 8% în 2025, dar nu este încrezător că acest lucru este generat de startup-urile AI. "Cred că există un efect de clustering pentru aceste companii," a adăugat Egan, "dar este doar că profilul de cheltuieli al companiilor care primește fonduri de risc (VC) în zilele noastre este foarte diferit față de trecut, deoarece AI este atât de intensiv în calcul."